Mora e intereses por atraso
Qué calcula el sistema cuando el inquilino paga tarde y cómo bonificarlo.
Cuando un mes pasa su día de pago sin cobrarse, queda Vencido. Si el contrato tiene configurado un interés por mora, el sistema calcula cuánto se acumuló según los días de atraso y te lo muestra como mora proyectada, antes de aplicarla.
Aplicar o desestimar la mora
1
Abrí el mes vencido
Vas a ver un aviso con los días de atraso y el interés calculado.2
Decidí qué hacer
Aplicar la suma al total del mes, o desestimarla si le vas a perdonar el interés.3
Si desestimás, dejá el motivo
Queda registrado en el historial del contrato para que después se entienda por qué ese mes no tuvo interés.Cómo se puede calcular el interés
Porcentaje diarioUn porcentaje fijo por cada día de atraso.
Porcentaje mensualUn porcentaje por mes, prorrateado según los días.
Múltiplo de tasa BNASe toma la tasa del Banco Nación del mes y se multiplica por el factor pactado en el contrato.
Sin interésEl mes queda vencido pero no acumula punitorios.
La tasa BNA se carga a manoSi tenés contratos con mora atada a la tasa del Banco Nación, alguien tiene que cargar esa tasa cada mes. Está explicado en "Cargar la tasa BNA".